दिल्ली में घर का सपना होगा पूरा, DDA का धमाका, 11 लाख में घर, पहले आओ- पहले पाओ!

नईदिल्ली

दिवाली से पहले दिल्ली विकास प्राधिकरण नई स्कीम लॉन्च करने जा रहा है. अगर आपका मन दिल्ली, गाजियाबाद, नोएडा और ग्रेटर नोएडा में फ्लैट खरीदने का है तो थोड़े दिन रुक जाएं. आप नोएडा, ग्रेटर नोएडा या गाजियाबाद के बजाय दिल्ली में DDA का फ्लैट खरीद सकते हैं. लेकिन, DDA के फ्लैट दूसरी जगहों की तुलना में महंगे हैं. इसमें 2 BHK, 3 BHK और 4 BHK के फ्लैट महंगे हैं. DDA रेजीडेंशियल स्कीम के बारे में आप अधिक जानकारी के लिए DDA कॉल सेंटर के नंबर 1800-110-332 पर जानकारी ले सकते हैं.हालांकि, डीडीए की इस हाउसिंग स्कीम में 2BHK, 3BHK और 4BHK के फ्लैट्स एनसीआर के अन्य जगहों की तुलना में थोड़े महंगे हैं. डीडीए आवासीय स्कीम के बारे में आप अधिक जानकारी के लिए डीडीए कॉल सेंटर के नंबर 1800-110-332 पर जानकारी ले सकते हैं. यह योजना पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर होगी. आप डीडीए की वेबसाइट https://dda.gov.in/ पर भी लॉन्चिंग के बाद फ्लैट की बुकिंग कर सकते हैं.

डीडीए दिवाली से पहले 32, 500 फ्लैट के लिए आवेदन शुरू करने जा रहा है. डीडीए की इस योजना में ईडब्ल्यूएस, एलआईजी, एमआईजी, एचआईजी और सुपर एचआईजी के फ्लैट के साथ-साथ पेंट हाउस भी शामिल हैं. प्रॉपर्टी के जानकार की मानें तो साल 2018 से ही डीडीए के लग्जरी फ्लैट्स का इंतजार हो रहा था. इस स्कीम को अब किसी भी समय लॉन्च किया जा सकता है. इस स्कीम के तहत 32,500 फ्लैट्स की बिक्री होनी है. इस स्कीम के ज्यादातर फ्लैट्स नरेला, द्वारका सेक्टर 19बी, द्वारका सेक्टर- 14 और लोकनायक पुरम में होंगे.

32, 500 फ्लैट की होगी बिक्री
डीडीए ने कहा है कि इसमें 24000 फ्लैट्स तैयार हो चुके हैं, जबकि 8500 फ्लैट्स का निर्माण कार्य चल रहा है. ये सारे फ्लैट्स छह महीने के अंदर पूरे हो जाएंगे. अगर इन फ्लैट्स के दाम की बात करें तो ईडब्ल्यूएस फ्लैट 11 से 14 लाख रुपये में मिलेंगे. एलआईजी फ्लैट्स 14 से 30 लाख रुपये, एमआईजी फ्लैट 1 करोड़ रुपये से शुरु होंगे, एचआईजी 2.50 करोड़ रुपये से शुरुआत और सुपर एचआईजी फ्लैट की कीमत 3 करोड़ रुपये से शुरू होंगे.

अलग-अलग बजट के फ्लैट्स
बता दें कि इस बार DDA की आवासीय योजना में अलग-अलग बजट के फ्लैट हैं. डीडीए पहली बार प्रीमियम क्लास के फ्लैट के साथ ही HIG, Super HIG, MIG, LIG और EWS फ्लैट्स भी शामिल किए हैं. डीडीए ने फ्लैट की संख्या और रेट्स जारी कर दिए हैं. द्वारका सेक्टर 19बी में ईडब्ल्यूएस कैटेगरी में 700 से अधिक, एमआईजी कैटेगरी में 900 से अधिक, सुपर एचआईजी कैटेगरी में 170 और पेंट हाउस के 14 फ्लैट्स हैं.

कहां कितने फ्लैट्स हैं
इसी तरह नरेला में ईडब्ल्यूएस कैटेगरी में 5000 से अधिक फ्लैट, एमआईजी कैटेगरी में 1900 से अधिक फ्लैट और एचआईजी के 1600 से अधिक फ्लैट हैं. लोकनायक पुरम में ईडब्ल्यूएस कैटेगरी में 200 से अधिक और एमआईजी कैटेगरी में 600 से अधिक फ्लैट हैं. इसी तरह द्वारका सेक्टर 14 में ईडब्ल्यूएस कैटेगरी में 1000 से अधिक फ्लैट, एलआईजी कैटेगरी में 300 से अधिक फ्लैट और एमआईजी कैटेगरी में भी 300 से अधिक फ्लैट हैं.

डीडीए दिवाली से पहले अब तक की सबसे बड़ी योजना लॉन्च करने जा रही है, लेकिन डीडीए के कई फ्लैट्स बिकने के बाद भी आज भी खाली पड़े हैं. कई फ्लैट्स तो नरेला, लोकनायक पुरम में सालों से बनकर तैयार हैं, लेकिन कोई खरीददार नहीं है. डीडीए इन फ्लैट्स की रिपेयरिंग और मेंटिनेंस पर सालाना लाखों रुपये खर्च कर रही है. साल 2014 के बाद से अब तक डीडीए करीब 57,000 फ्लैट्स हाउसिंग स्कीम में लेकर आई है. इनमें से करीब 15,500 फ्लैट्स को लोगों ने सरेंडर कर दिया है.

EWS कैटेगरी में फ्लैट्स

वहीं नरेला में EWS कैटेगरी में 5000 से ज्यादा फ्लैट्स होंगे, एमआईजी कैटेगरी में 1900 से अधिक फ्लैट और एचआईजी के 1600 से अधिक फ्लैट होंगे. लोकनायक पुरम में ईडब्ल्यूएस कैटेगरी में 200 से अधिक और एमआईजी कैटेगरी में 600 से अधिक फ्लैट्स हैं. इसी तरह द्वारका सेक्टर 14 में ईडब्ल्यूएस कैटेगरी में 1000 से अधिक फ्लैट, एलआईजी कैटेगरी में 300 से अधिक फ्लैट और एमआईजी कैटेगरी में भी 300 से अधिक फ्लैट हैं. कुल मिलाकर 32,500 फ्लैट्स हैं. 

हालांकि पिछले कुछ वर्षों में आए DDA फ्लैट्स को ग्राहकों का अच्छा रिस्पॉन्स नहीं मिला है. लोकेशन की वजह से कई जगहों पर 2014 के बने फ्लैट्स खाली हैं. इन्हीं में से सैकड़ों फ्लैट्स नरेला और लोकनायक पुरम में हैं, जो बनकर तैयार हैं, लेकिन कोई खरीदार नहीं है. डीडीए इन फ्लैट्स की रिपेयरिंग और मेंटिनेंस पर सालाना लाखों रुपये खर्च कर रही है. 

लोकेशन की वजह से ग्राहक में उत्साह नहीं 

गौरतलब है कि साल 2014 के बाद से अब तक डीडीए करीब 57,000 फ्लैट्स हाउसिंग स्कीम में लेकर आई. इनमें से करीब 15,500 फ्लैट्स को ग्राहकों ने सरेंडर कर दिया है. यानी ग्राहकों को पसंद नहीं आया.डीडीए आवासीय स्कीम के बारे में अधिक जानकारी के लिए डीडीए कॉल सेंटर के नंबर 1800-110-332 पर जानकारी ले सकते हैं. आप डीडीए की वेबसाइट https://dda.gov.in/ पर भी अपडेट ले सकते हैं, फ्लैट्स की बुकिंग भी ऑनलाइन होगी.